志度駅
香川県さぬき市・JR高徳線・神戸(三宮)まで102.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.4%低い駅です。
割高割安スコア 61.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する志度駅（JR高徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約102.38kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西敦賀駅（福井県、類似度95.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
志度駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が志度駅に近い順。右は志度駅と比べた1Kの家賃です。
- 西敦賀駅11.7%高い福井県敦賀市・似ている度 95.8%・JR小浜線1K 約5.7万円
- 宇田郷駅2.0%高い山口県阿武郡阿武町・似ている度 95.7%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 木与駅2.0%高い山口県阿武郡阿武町・似ている度 95.6%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 奈古駅2.0%高い山口県阿武郡阿武町・似ている度 95.6%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 長門大井駅2.0%高い山口県萩市・似ている度 95.6%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- 越ヶ浜駅2.0%高い山口県萩市・似ている度 95.6%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.2万円
- オレンジタウン駅3.9%高い香川県さぬき市・似ている度 95.0%・JR高徳線1K 約5.3万円
- 船戸駅13.7%高い和歌山県岩出市・似ている度 91.2%・JR和歌山線1K 約5.8万円
- 上宇和駅5.9%高い愛媛県西予市・似ている度 91.1%・JR予讃・内子線1K 約5.4万円
- 卯之町駅5.9%高い愛媛県西予市・似ている度 91.0%・JR予讃・内子線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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