常陸太田駅
茨城県常陸太田市・JR水郡線・大宮まで106.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.8%低い駅です。
割高割安スコア 56.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する常陸太田駅（JR水郡線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約106.78kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【波多浦駅（熊本県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
常陸太田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が常陸太田駅に近い順。右は常陸太田駅と比べた1Kの家賃です。
- 波多浦駅8.3%高い熊本県宇城市・似ている度 99.2%・JR三角線1K 約5.2万円
- 目出駅12.5%高い山口県山陽小野田市・似ている度 98.0%・JR小野田線1K 約5.4万円
- 遠野駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 97.3%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 中富良野駅同じ水準北海道空知郡中富良野町市・似ている度 97.2%・JR富良野線1K 約4.8万円
- 鹿討駅同じ水準北海道空知郡中富良野町・似ている度 97.2%・JR富良野線1K 約4.8万円
- 道上駅16.6%高い広島県福山市・似ている度 96.9%・JR福塩線1K 約5.6万円
- 土底浜駅6.2%安い新潟県上越市大潟区・似ている度 95.6%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.5万円
- 潟町駅6.2%安い新潟県上越市大潟区・似ている度 95.6%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.5万円
- 荒谷前駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 95.5%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
- 柏木平駅同じ水準岩手県遠野市・似ている度 95.5%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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