戸手駅
広島県福山市・JR福塩線・広島まで77.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する戸手駅（JR福塩線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約77.44km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【湯田村駅（広島県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
戸手駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が戸手駅に近い順。右は戸手駅と比べた1Kの家賃です。
- 湯田村駅同じ水準広島県福山市・似ている度 99.2%・JR福塩線1K 約5.5万円
- 府中(徳島)駅1.8%安い徳島県徳島市・似ている度 99.1%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.4万円
- 伊予富田駅同じ水準愛媛県今治市・似ている度 98.6%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 日宇駅5.4%高い長崎県佐世保市・似ている度 98.6%・JR佐世保線1K 約5.8万円
- 大門(広島)駅3.6%高い広島県福山市・似ている度 98.6%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.7万円
- 石橋(栃木)駅3.6%安い栃木県下野市・似ている度 98.5%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.3万円
- 東田子の浦駅3.6%安い静岡県富士市・似ている度 97.6%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.3万円
- 十王駅12.7%安い茨城県日立市・似ている度 97.6%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約4.8万円
- 江原駅3.6%安い兵庫県豊岡市・似ている度 97.6%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.3万円
- 阿波赤石駅5.4%安い徳島県小松島市・似ている度 97.6%・JR牟岐線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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