府中(徳島)駅
徳島県徳島市・JR徳島線(よしの川ブルーライン)・神戸(三宮)まで95km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.2%低い駅です。
割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
徳島県に位置する府中(徳島)駅（JR徳島線(よしの川ブルーライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約94.99km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【戸手駅（広島県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
府中(徳島)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が府中(徳島)駅に近い順。右は府中(徳島)駅と比べた1Kの家賃です。
- 戸手駅同じ水準広島県福山市・似ている度 99.1%・JR福塩線1K 約5.5万円
- 揖屋駅5.4%安い島根県松江市・似ている度 98.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.2万円
- 酒田駅5.4%安い山形県酒田市・似ている度 98.5%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 地蔵橋駅1.8%安い徳島県徳島市・似ている度 98.1%・JR牟岐線1K 約5.4万円
- 桔梗駅9.1%安い北海道函館市・似ている度 98.1%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約5.0万円
- 湯田村駅同じ水準広島県福山市・似ている度 98.1%・JR福塩線1K 約5.5万円
- 大門(広島)駅1.8%高い広島県福山市・似ている度 98.1%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.6万円
- 日宇駅3.6%高い長崎県佐世保市・似ている度 97.8%・JR佐世保線1K 約5.7万円
- 新屋(秋田)駅10.9%安い秋田県秋田市・似ている度 97.7%・JR羽越本線1K 約4.9万円
- 鶴崎駅1.8%高い大分県大分市・似ている度 97.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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