小屋浦駅
広島県安芸郡坂町・JR呉線・広島まで11km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.7%低い駅です。
割高割安スコア 60.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する小屋浦駅（JR呉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約10.98kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【海ノ中道駅（福岡県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小屋浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小屋浦駅に近い順。右は小屋浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 海ノ中道駅1.7%高い福岡県福岡市東区・似ている度 99.8%・JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)1K 約5.9万円
- 水尻駅同じ水準広島県安芸郡坂町・似ている度 99.8%・JR呉線1K 約5.8万円
- 西戸崎駅1.7%高い福岡県福岡市東区・似ている度 99.6%・JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)1K 約5.9万円
- 呉ポートピア駅同じ水準広島県呉市・似ている度 99.4%・JR呉線1K 約5.8万円
- 天応駅3.4%安い広島県呉市・似ている度 98.9%・JR呉線1K 約5.6万円
- 狩留家駅1.7%安い広島県広島市安佐北区・似ている度 98.9%・JR芸備線1K 約5.7万円
- 比叡山坂本駅5.2%高い滋賀県大津市・似ている度 98.8%・JR湖西線1K 約6.1万円
- 新利府駅8.6%高い宮城県宮城郡利府町・似ている度 98.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.3万円
- 下深川駅8.6%高い広島県広島市安佐北区・似ている度 98.0%・JR芸備線1K 約6.3万円
- 利府駅3.4%高い宮城県宮城郡利府町・似ている度 97.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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