備中高松駅
岡山県岡山市・JR吉備線・神戸(三宮)まで125.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.3%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する備中高松駅（JR吉備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約125.46km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高光駅（愛媛県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
備中高松駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が備中高松駅に近い順。右は備中高松駅と比べた1Kの家賃です。
- 高光駅1.8%高い愛媛県宇和島市・似ている度 100.0%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
- 足守駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 100.0%・JR吉備線1K 約5.5万円
- 吉備津駅3.6%高い岡山県岡山市・似ている度 99.8%・JR吉備線1K 約5.7万円
- 大在駅同じ水準大分県大分市・似ている度 99.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 紀伊富田駅1.8%安い和歌山県西牟婁郡白浜町・似ている度 99.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 新府駅1.8%安い山梨県韮崎市・似ている度 99.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.4万円
- 白浜駅1.8%安い和歌山県西牟婁郡白浜町・似ている度 99.6%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.4万円
- 須賀川駅同じ水準福島県須賀川市・似ている度 99.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.5万円
- 学駅3.6%安い徳島県吉野川市・似ている度 99.5%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.3万円
- 加治駅1.8%安い新潟県新発田市・似ている度 99.5%・JR羽越本線1K 約5.4万円
備中高松駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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