木見駅
岡山県倉敷市・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)・広島まで124.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する木見駅（JR本四備讃線(瀬戸大橋線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約124.46km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【迫川駅（岡山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
木見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が木見駅に近い順。右は木見駅と比べた1Kの家賃です。
- 迫川駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 100.0%・JR宇野線1K 約5.2万円
- 常山駅同じ水準岡山県玉野市・似ている度 100.0%・JR宇野線1K 約5.2万円
- 八浜駅5.8%高い岡山県玉野市・似ている度 99.9%・JR宇野線1K 約5.5万円
- 万富駅3.8%安い岡山県岡山市・似ている度 99.9%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.0万円
- 備前片岡駅7.7%安い岡山県岡山市・似ている度 99.8%・JR宇野線1K 約4.8万円
- 新崎駅5.8%高い新潟県新潟市北区・似ている度 99.7%・JR白新線1K 約5.5万円
- 瀬田(熊本)駅5.8%高い熊本県菊池郡大津町・似ている度 99.7%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約5.5万円
- 上越国際スキー場前駅7.7%安い新潟県南魚沼市・似ている度 99.6%・JR上越線1K 約4.8万円
- 東花輪駅7.7%高い山梨県中央市・似ている度 99.6%・JR身延線1K 約5.6万円
- 釧路湿原駅15.4%安い北海道釧路郡釧路町・似ている度 99.4%・JR釧網本線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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