桑川駅
新潟県村上市・JR羽越本線・仙台まで124.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.8%高い駅です。
割高割安スコア 45.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する桑川駅（JR羽越本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約124.85km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【間島駅（新潟県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桑川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桑川駅に近い順。右は桑川駅と比べた1Kの家賃です。
- 間島駅同じ水準新潟県村上市・似ている度 100.0%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 越後早川駅同じ水準新潟県村上市・似ている度 100.0%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 仙崎駅5.8%安い山口県長門市・似ている度 99.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 阿川駅5.8%安い山口県下関市・似ている度 98.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 新鶴駅9.6%安い福島県大沼郡会津美里町・似ている度 97.8%・JR只見線1K 約4.7万円
- 板持駅1.9%安い山口県長門市・似ている度 96.9%・JR美祢線1K 約5.1万円
- 鷲別駅1.9%高い北海道登別市・似ている度 96.3%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約5.3万円
- 八木原駅3.8%高い群馬県渋川市・似ている度 95.9%・JR上越線1K 約5.4万円
- 遠軽駅17.3%安い北海道紋別郡遠軽町・似ている度 95.9%・JR石北本線1K 約4.3万円
- 安国駅17.3%安い北海道紋別郡遠軽町・似ている度 95.8%・JR石北本線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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