徳佐駅
山口県山口市・JR山口線・広島まで69.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.4%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する徳佐駅（JR山口線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約69.3km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【船平山駅（山口県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
徳佐駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が徳佐駅に近い順。右は徳佐駅と比べた1Kの家賃です。
- 船平山駅同じ水準山口県山口市・似ている度 100.0%・JR山口線1K 約5.0万円
- 鍋倉駅同じ水準山口県山口市・似ている度 100.0%・JR山口線1K 約5.0万円
- 地福駅同じ水準山口県山口市・似ている度 100.0%・JR山口線1K 約5.0万円
- 津和野駅同じ水準島根県鹿足郡津和野町・似ている度 100.0%・JR山口線1K 約5.0万円
- 青原駅同じ水準島根県鹿足郡津和野町・似ている度 99.9%・JR山口線1K 約5.0万円
- 名草駅同じ水準山口県山口市・似ている度 99.9%・JR山口線1K 約5.0万円
- 青野山駅同じ水準島根県鹿足郡津和野町・似ている度 99.9%・JR山口線1K 約5.0万円
- 日原駅同じ水準島根県鹿足郡津和野町・似ている度 99.8%・JR山口線1K 約5.0万円
- 藤井駅4.0%安い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 99.6%・JR小浜線1K 約4.8万円
- 彼杵駅8.0%安い長崎県東彼杵郡東彼杵町・似ている度 99.3%・JR大村線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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