菅谷駅
福島県田村市・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)・仙台まで103.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より66.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する菅谷駅（JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約103.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊那田島駅（長野県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
菅谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が菅谷駅に近い順。右は菅谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊那田島駅同じ水準長野県上伊那郡中川村・似ている度 99.9%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.3万円
- 大越駅同じ水準福島県田村市・似ている度 99.7%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 久谷駅同じ水準兵庫県美方郡新温泉町・似ている度 99.6%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.3万円
- 本輪西駅同じ水準北海道室蘭市・似ている度 99.6%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 備前福河駅同じ水準兵庫県赤穂市・似ている度 99.6%・JR赤穂線1K 約4.3万円
- 夜ノ森駅同じ水準福島県双葉郡富岡町・似ている度 99.5%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
- 美作千代駅同じ水準岡山県津山市・似ている度 99.5%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
- 坪井駅同じ水準岡山県津山市・似ている度 99.4%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
- 磐梯町駅同じ水準福島県耶麻郡磐梯町・似ている度 99.4%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.3万円
- 風連駅同じ水準北海道名寄市・似ている度 99.3%・JR宗谷本線1K 約4.3万円
菅谷駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る