本輪西駅
北海道室蘭市・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)・札幌まで84.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.3%低い駅です。
割高割安スコア 60.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する本輪西駅（JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約84.62kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約62.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【備前福河駅（兵庫県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本輪西駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本輪西駅に近い順。右は本輪西駅と比べた1Kの家賃です。
- 備前福河駅同じ水準兵庫県赤穂市・似ている度 99.9%・JR赤穂線1K 約4.3万円
- 三石駅同じ水準岡山県備前市・似ている度 99.9%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.3万円
- 大越駅同じ水準福島県田村市・似ている度 99.8%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 夜ノ森駅同じ水準福島県双葉郡富岡町・似ている度 99.8%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.3万円
- 柳ヶ浦駅同じ水準大分県宇佐市・似ている度 99.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.3万円
- 常陸鴻巣駅同じ水準茨城県那珂市・似ている度 99.7%・JR水郡線1K 約4.3万円
- 豊前長洲駅同じ水準大分県宇佐市・似ている度 99.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.3万円
- 菅谷駅同じ水準福島県田村市・似ている度 99.6%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 伊勢八太駅同じ水準三重県津市・似ている度 99.5%・JR名松線1K 約4.3万円
- 上月駅同じ水準兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 99.5%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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