黒田原駅
栃木県那須郡那須町・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・大宮まで131.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.4%高い駅です。
割高割安スコア 39.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する黒田原駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【江住駅（和歌山県、類似度99.7%）】で、江住駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
黒田原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が黒田原駅に近い順。右は黒田原駅と比べた1Kの家賃です。
- 江住駅2.2%安い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 見老津駅2.2%安い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 竹野駅4.3%高い兵庫県豊岡市・似ている度 99.6%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.8万円
- 東下条駅6.5%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.4%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 周参見駅2.2%安い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.3%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 鎧駅6.5%高い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.2%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
- 佐津駅6.5%高い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.2%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
- 五十島駅6.5%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.1%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 三川(新潟)駅6.5%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.1%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 津川駅6.5%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.1%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
黒田原駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る