見老津駅
和歌山県西牟婁郡すさみ町・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで127.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.9%低い駅です。
割高割安スコア 52.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する見老津駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約127.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【江住駅（和歌山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
見老津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が見老津駅に近い順。右は見老津駅と比べた1Kの家賃です。
- 江住駅同じ水準和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 東下条駅4.4%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.8%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 黒田原駅2.2%高い栃木県那須郡那須町・似ている度 99.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 周参見駅同じ水準和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 津川駅4.4%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.5%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 三川(新潟)駅4.4%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.5%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 五十島駅4.4%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.5%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 日出谷駅4.4%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.5%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 豊実駅4.4%安い新潟県東蒲原郡阿賀町・似ている度 99.5%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 佐津駅8.9%高い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.4%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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