竹野駅
兵庫県豊岡市・JR山陰本線(豊岡～米子)・神戸(三宮)まで113.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.2%高い駅です。
割高割安スコア 48.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する竹野駅（JR山陰本線(豊岡～米子)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約113.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【黒田原駅（栃木県、類似度99.6%）】で、黒田原駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
竹野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が竹野駅に近い順。右は竹野駅と比べた1Kの家賃です。
- 黒田原駅4.2%安い栃木県那須郡那須町・似ている度 99.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 富岡駅4.2%高い福島県双葉郡富岡町・似ている度 99.6%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.0万円
- 甲斐岩間駅6.2%高い山梨県西八代郡市・似ている度 99.4%・JR身延線1K 約5.1万円
- 鰍沢口駅6.2%高い山梨県西八代郡市・似ている度 99.4%・JR身延線1K 約5.1万円
- 落居駅6.2%高い山梨県西八代郡市・似ている度 99.4%・JR身延線1K 約5.1万円
- 鎧駅2.1%高い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
- 佐津駅2.1%高い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
- 周参見駅6.2%安い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.3%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 江住駅6.2%安い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.2%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 見老津駅6.2%安い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.2%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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