西中駅
北海道空知郡中富良野町・JR富良野線・札幌まで97.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.7%低い駅です。
割高割安スコア 59.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する西中駅（JR富良野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約97.06kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約52.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【ラベンダー畑駅（北海道、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西中駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西中駅に近い順。右は西中駅と比べた1Kの家賃です。
- ラベンダー畑駅同じ水準北海道空知郡中富良野町・似ている度 100.0%・JR富良野線1K 約4.3万円
- 上富良野駅同じ水準北海道空知郡上富良野町・似ている度 100.0%・JR富良野線1K 約4.3万円
- 国縫駅2.3%高い北海道山越郡長万部町・似ている度 99.0%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.4万円
- 十勝清水駅2.3%高い北海道上川郡清水町・似ている度 98.9%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.4万円
- 黒松内駅2.3%高い北海道寿都郡黒松内町・似ている度 98.9%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.4万円
- 利別駅同じ水準北海道中川郡池田町・似ている度 98.8%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.3万円
- 池田(北海道)駅同じ水準北海道中川郡池田町・似ている度 98.8%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約4.3万円
- 熱郛駅2.3%高い北海道寿都郡黒松内町・似ている度 98.8%・JR函館本線(長万部～小樽)1K 約4.4万円
- 静狩駅2.3%高い北海道山越郡長万部町・似ている度 98.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.4万円
- 飯詰駅2.3%高い秋田県仙北郡美郷町・似ている度 98.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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