近江中庄駅
滋賀県高島市・JR湖西線・京都まで56.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.8%低い駅です。
割高割安スコア 53.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する近江中庄駅（JR湖西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約56.69km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新旭駅（滋賀県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
近江中庄駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が近江中庄駅に近い順。右は近江中庄駅と比べた1Kの家賃です。
- 新旭駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 99.7%・JR湖西線1K 約4.3万円
- 西相知駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 99.7%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.3万円
- 陸前豊里駅同じ水準宮城県登米市・似ている度 99.6%・JR気仙沼線1K 約4.3万円
- 近江長岡駅同じ水準滋賀県米原市・似ている度 99.6%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.3万円
- 肥前久保駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 99.6%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.3万円
- 御岳堂駅同じ水準宮城県登米市・似ている度 99.6%・JR気仙沼線1K 約4.3万円
- 川渡温泉駅同じ水準宮城県大崎市・似ている度 99.5%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.3万円
- マキノ駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 99.5%・JR湖西線1K 約4.3万円
- 本牟田部駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 99.5%・JR唐津線1K 約4.3万円
- 安房小湊駅4.6%高い千葉県鴨川市・似ている度 99.3%・JR外房線1K 約4.5万円
近江中庄駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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