下条駅
新潟県十日町市・JR飯山線・大宮まで162.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.7%高い駅です。
割高割安スコア 48.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する下条駅（JR飯山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約162.24km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【内ヶ巻駅（新潟県、類似度99.7%）】で、内ヶ巻駅と比較すると家賃相場は約4.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
下条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下条駅に近い順。右は下条駅と比べた1Kの家賃です。
- 内ヶ巻駅4.4%安い新潟県小千谷市・似ている度 99.7%・JR飯山線1K 約4.3万円
- 龍岡城駅8.9%高い長野県佐久市・似ている度 98.9%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.9万円
- 臼田駅8.9%高い長野県佐久市・似ている度 98.9%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.9万円
- 青沼駅8.9%高い長野県佐久市・似ている度 98.8%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.9万円
- 宇久井駅8.9%高い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 98.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.9万円
- 小川(熊本)駅8.9%高い熊本県宇城市・似ている度 98.7%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
- 讃岐府中駅6.7%高い香川県坂出市・似ている度 98.7%・JR予讃線1K 約4.8万円
- 深田駅6.7%高い愛媛県北宇和郡鬼北町・似ている度 98.6%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.8万円
- 立間駅11.1%高い愛媛県宇和島市・似ている度 98.6%・JR予讃・内子線1K 約5.0万円
- 小島駅4.4%高い徳島県美馬市・似ている度 98.6%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約4.7万円
下条駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る