緒川駅
愛知県知多郡東浦町・JR武豊線・名古屋まで22.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.8%高い駅です。
割高割安スコア 42.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する緒川駅（JR武豊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【石浜駅（愛知県、類似度94.9%）】で、石浜駅と比較すると家賃相場は約2.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
緒川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が緒川駅に近い順。右は緒川駅と比べた1Kの家賃です。
- 石浜駅2.9%安い愛知県知多郡東浦町・似ている度 94.9%・JR武豊線1K 約6.8万円
- 手原駅5.7%安い滋賀県栗東市・似ている度 94.6%・JR草津線1K 約6.6万円
- 東浦駅10.0%安い愛知県知多郡東浦町・似ている度 93.1%・JR武豊線1K 約6.3万円
- 尾張森岡駅4.3%高い愛知県知多郡東浦町・似ている度 92.2%・JR武豊線1K 約7.3万円
- 香川駅4.3%高い神奈川県茅ヶ崎市・似ている度 91.1%・JR相模線1K 約7.3万円
- 大竹(広島)駅11.4%安い広島県大竹市・似ている度 90.8%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.2万円
- 野洲駅4.3%安い滋賀県野洲市・似ている度 90.6%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約6.7万円
- 和木駅11.4%安い山口県玖珂郡和木町・似ている度 90.6%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約6.2万円
- 安城駅5.7%高い愛知県安城市・似ている度 90.2%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.4万円
- 宮山駅1.4%高い神奈川県高座郡寒川町・似ている度 90.0%・JR相模線1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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