尾張森岡駅
愛知県知多郡東浦町・JR武豊線・名古屋まで21.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.4%高い駅です。
割高割安スコア 38.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
54.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
33.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する尾張森岡駅（JR武豊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【安城駅（愛知県、類似度96.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
尾張森岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が尾張森岡駅に近い順。右は尾張森岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 安城駅1.4%高い愛知県安城市・似ている度 96.4%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.4万円
- 野洲駅8.2%安い滋賀県野洲市・似ている度 94.1%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約6.7万円
- 手原駅9.6%安い滋賀県栗東市・似ている度 94.0%・JR草津線1K 約6.6万円
- 安芸阿賀駅9.6%安い広島県呉市・似ている度 93.9%・JR呉線1K 約6.6万円
- 緒川駅4.1%安い愛知県知多郡東浦町・似ている度 92.2%・JR武豊線1K 約7.0万円
- 広駅9.6%安い広島県呉市・似ている度 91.1%・JR呉線1K 約6.6万円
- 逢妻駅2.7%高い愛知県刈谷市・似ている度 91.0%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.5万円
- 笠寺駅同じ水準愛知県名古屋市南区・似ている度 90.4%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.3万円
- 鴻池新田駅4.1%高い大阪府東大阪市・似ている度 90.3%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.6万円
- 三郷(埼玉)駅5.5%高い埼玉県三郷市・似ている度 89.9%・JR武蔵野線1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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