北長岡駅
新潟県長岡市・JR信越本線(直江津～新潟)・大宮まで186.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より151.5%高い駅です。
割高割安スコア 27.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する北長岡駅（JR信越本線(直江津～新潟)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【早島駅（岡山県、類似度99.4%）】で、早島駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北長岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北長岡駅に近い順。右は北長岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 早島駅1.7%安い岡山県都窪郡早島町・似ている度 99.4%・JR宇野線1K 約5.8万円
- 松草駅5.1%安い岩手県宮古市区・似ている度 99.2%・JR山田線1K 約5.6万円
- 清武駅5.1%安い宮崎県宮崎市・似ている度 99.0%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 袋井駅3.4%高い静岡県袋井市・似ている度 97.7%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 撫牛子駅10.2%安い青森県弘前市・似ている度 97.3%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約5.3万円
- 西富士宮駅同じ水準静岡県富士宮市・似ている度 97.0%・JR身延線1K 約5.9万円
- 磐田駅3.4%高い静岡県磐田市・似ている度 96.9%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 赤井駅8.5%安い福島県いわき市・似ている度 96.9%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約5.4万円
- 下諏訪駅5.1%安い長野県諏訪郡下諏訪町・似ている度 96.9%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.6万円
- 源道寺駅同じ水準静岡県富士宮市・似ている度 96.7%・JR身延線1K 約5.9万円
北長岡駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る