江川崎駅
高知県四万十市・JR予土線(しまんとグリーンライン)・広島まで138.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.7%低い駅です。
割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する江川崎駅（JR予土線(しまんとグリーンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約138.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西ヶ方駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
江川崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が江川崎駅に近い順。右は江川崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 西ヶ方駅同じ水準高知県四万十市・似ている度 100.0%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 土佐昭和駅同じ水準高知県高岡郡四万十町・似ている度 100.0%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 鯖瀬駅同じ水準徳島県海部郡海陽町・似ている度 100.0%・JR牟岐線1K 約4.6万円
- 半家駅同じ水準高知県四万十市・似ている度 100.0%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 浅川駅同じ水準徳島県海部郡海陽町・似ている度 100.0%・JR牟岐線1K 約4.6万円
- 十川(高知)駅同じ水準高知県高岡郡四万十町・似ている度 100.0%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 牟岐駅同じ水準徳島県海部郡牟岐町・似ている度 100.0%・JR牟岐線1K 約4.6万円
- 象潟駅2.2%高い秋田県にかほ市・似ている度 100.0%・JR羽越本線1K 約4.7万円
- 真土駅同じ水準愛媛県北宇和郡松野町・似ている度 100.0%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
- 吉野生駅同じ水準愛媛県北宇和郡松野町・似ている度 100.0%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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