本津幡駅
石川県河北郡津幡町・JR七尾線・名古屋まで168km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.8%高い駅です。
割高割安スコア 44.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する本津幡駅（JR七尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【中津幡駅（石川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本津幡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本津幡駅に近い順。右は本津幡駅と比べた1Kの家賃です。
- 中津幡駅同じ水準石川県河北郡津幡町・似ている度 100.0%・JR七尾線1K 約6.0万円
- 砺波駅5.0%安い富山県砺波市・似ている度 99.2%・JR城端線1K 約5.7万円
- 村井駅同じ水準長野県松本市・似ている度 98.2%・JR篠ノ井線1K 約6.0万円
- 能瀬駅3.3%安い石川県河北郡津幡町・似ている度 97.4%・JR七尾線1K 約5.8万円
- 焼津駅1.7%安い静岡県焼津市・似ている度 97.3%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
- 前潟駅3.3%安い岩手県盛岡市・似ている度 96.1%・JR田沢湖線1K 約5.8万円
- 土佐山田駅1.7%安い高知県香美市・似ている度 96.1%・JR土讃線1K 約5.9万円
- 山田西町駅1.7%安い高知県香美市・似ている度 96.1%・JR土讃線1K 約5.9万円
- 西富士宮駅1.7%安い静岡県富士宮市・似ている度 96.1%・JR身延線1K 約5.9万円
- 菊川(静岡)駅1.7%安い静岡県菊川市・似ている度 95.9%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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