村井駅
長野県松本市・JR篠ノ井線・名古屋まで147.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より73.5%高い駅です。
割高割安スコア 36.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する村井駅（JR篠ノ井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【中津幡駅（石川県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
村井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が村井駅に近い順。右は村井駅と比べた1Kの家賃です。
- 中津幡駅同じ水準石川県河北郡津幡町・似ている度 98.2%・JR七尾線1K 約6.0万円
- 本津幡駅同じ水準石川県河北郡津幡町・似ている度 98.2%・JR七尾線1K 約6.0万円
- 砺波駅5.0%安い富山県砺波市・似ている度 97.5%・JR城端線1K 約5.7万円
- 平田(長野)駅1.7%安い長野県松本市・似ている度 97.4%・JR篠ノ井線1K 約5.9万円
- 高城駅3.3%高い大分県大分市・似ている度 97.2%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.2万円
- 矢原駅同じ水準山口県山口市・似ている度 96.6%・JR山口線1K 約6.0万円
- 蓮ヶ池駅3.3%安い宮崎県宮崎市・似ている度 96.1%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.8万円
- 前潟駅3.3%安い岩手県盛岡市・似ている度 95.3%・JR田沢湖線1K 約5.8万円
- 酒折駅3.3%安い山梨県甲府市・似ている度 95.3%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.8万円
- 焼津駅1.7%安い静岡県焼津市・似ている度 94.5%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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