咲花駅
新潟県五泉市・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)・仙台まで151.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する咲花駅（JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約151.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【馬下駅（新潟県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
咲花駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が咲花駅に近い順。右は咲花駅と比べた1Kの家賃です。
- 馬下駅同じ水準新潟県五泉市・似ている度 100.0%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.7万円
- 白石(熊本)駅2.1%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.8%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.6万円
- 安曇沓掛駅4.2%安い長野県大町市大字常盤区・似ている度 99.8%・JR大糸線1K 約4.5万円
- 吉尾駅2.1%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.7%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.6万円
- 海路駅2.1%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.7%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.6万円
- 東光寺駅2.1%安い新潟県三条市・似ている度 99.7%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.6万円
- 敷浪駅4.2%安い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 99.7%・JR七尾線1K 約4.5万円
- 球泉洞駅4.2%安い熊本県球磨郡球磨村・似ている度 99.7%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.5万円
- 土佐久礼駅4.2%高い高知県高岡郡中土佐町・似ている度 99.6%・JR土讃線1K 約4.9万円
- 千路駅6.4%安い石川県羽咋市・似ている度 99.6%・JR七尾線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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