金丸駅
石川県鹿島郡中能登町・JR七尾線・名古屋まで197.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.8%低い駅です。
割高割安スコア 62.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する金丸駅（JR七尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約197.13kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【千路駅（石川県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
金丸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が金丸駅に近い順。右は金丸駅と比べた1Kの家賃です。
- 千路駅同じ水準石川県羽咋市・似ている度 100.0%・JR七尾線1K 約4.4万円
- 敷浪駅2.3%高い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 100.0%・JR七尾線1K 約4.5万円
- 東光寺駅4.5%高い新潟県三条市・似ている度 99.9%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.6万円
- 安曇沓掛駅2.3%高い長野県大町市大字常盤区・似ている度 99.9%・JR大糸線1K 約4.5万円
- 榎原駅2.3%安い宮崎県日南市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.3万円
- 大堂津駅2.3%安い宮崎県日南市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.3万円
- 谷之口駅2.3%安い宮崎県日南市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.3万円
- 南郷駅2.3%安い宮崎県日南市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.3万円
- 門川駅4.5%高い宮崎県東臼杵郡門川町・似ている度 99.8%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.6万円
- 林崎駅2.3%安い青森県南津軽郡藤崎町・似ている度 99.7%・JR五能線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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