根知駅
新潟県糸魚川市・JR大糸線・大宮まで196.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.4%高い駅です。
割高割安スコア 42.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する根知駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小滝駅（新潟県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
根知駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が根知駅に近い順。右は根知駅と比べた1Kの家賃です。
- 小滝駅同じ水準新潟県糸魚川市・似ている度 99.8%・JR大糸線1K 約5.0万円
- 平岩駅同じ水準新潟県糸魚川市・似ている度 99.8%・JR大糸線1K 約5.0万円
- 東八尾駅4.0%安い富山県富山市・似ている度 99.3%・JR高山本線1K 約4.8万円
- 下川沿駅8.0%安い秋田県大館市・似ている度 98.3%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.6万円
- 磐城石川駅4.0%安い福島県石川郡石川町・似ている度 98.2%・JR水郡線1K 約4.8万円
- 馬下駅6.0%安い新潟県五泉市・似ている度 98.0%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.7万円
- 咲花駅6.0%安い新潟県五泉市・似ている度 97.9%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.7万円
- 南郷駅14.0%安い宮崎県日南市・似ている度 97.9%・JR日南線1K 約4.3万円
- 谷之口駅14.0%安い宮崎県日南市・似ている度 97.9%・JR日南線1K 約4.3万円
- 大堂津駅14.0%安い宮崎県日南市・似ている度 97.9%・JR日南線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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