小町屋駅
長野県駒ヶ根市・JR飯田線(天竜峡～辰野)・名古屋まで113.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する小町屋駅（JR飯田線(天竜峡～辰野)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約113.71km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【駒ヶ根駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小町屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小町屋駅に近い順。右は小町屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 駒ヶ根駅同じ水準長野県駒ヶ根市・似ている度 100.0%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.0万円
- 大中山駅同じ水準北海道亀田郡七飯町・似ている度 98.4%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約5.0万円
- 桔梗駅同じ水準北海道函館市・似ている度 98.4%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約5.0万円
- 藤崎(青森)駅14.0%安い青森県南津軽郡藤崎町・似ている度 98.3%・JR五能線1K 約4.3万円
- 四ツ小屋駅2.0%安い秋田県秋田市・似ている度 98.2%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.9万円
- 土深井駅14.0%安い秋田県鹿角市・似ている度 98.1%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.3万円
- 西条(長野)駅12.0%安い長野県東筑摩郡筑北村・似ている度 97.9%・JR篠ノ井線1K 約4.4万円
- 酒田駅4.0%高い山形県酒田市・似ている度 97.8%・JR羽越本線1K 約5.2万円
- 沢尻駅14.0%安い秋田県大館市・似ている度 97.8%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.3万円
- 越後赤塚駅10.0%安い新潟県新潟市西区・似ている度 97.6%・JR越後線1K 約4.5万円
小町屋駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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