沢尻駅
秋田県大館市・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)・仙台まで219.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.2%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する沢尻駅（JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約219.68km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鹿渡駅（秋田県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
沢尻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が沢尻駅に近い順。右は沢尻駅と比べた1Kの家賃です。
- 鹿渡駅同じ水準秋田県山本郡三種町・似ている度 99.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 土深井駅同じ水準秋田県鹿角市・似ている度 99.9%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.3万円
- 十和田南駅同じ水準秋田県鹿角市・似ている度 99.4%・JR花輪線(十和田八幡平四季彩ライン)1K 約4.3万円
- 藤崎(青森)駅同じ水準青森県南津軽郡藤崎町・似ている度 99.4%・JR五能線1K 約4.3万円
- 会津高田駅同じ水準福島県大沼郡会津美里町・似ている度 99.0%・JR只見線1K 約4.3万円
- 西条(長野)駅2.3%高い長野県東筑摩郡筑北村・似ている度 98.9%・JR篠ノ井線1K 約4.4万円
- 茅沼駅同じ水準北海道川上郡標茶町・似ている度 98.6%・JR釧網本線1K 約4.3万円
- 笈川駅同じ水準福島県河沼郡湯川村・似ている度 98.3%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 尾幌駅同じ水準北海道厚岸郡厚岸町・似ている度 98.1%・JR根室本線(花咲線)(釧路～根室)1K 約4.3万円
- 門静駅同じ水準北海道厚岸郡厚岸町・似ている度 98.1%・JR根室本線(花咲線)(釧路～根室)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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