播磨新宮駅
兵庫県たつの市・JR姫新線(姫路～佐用)・神戸(三宮)まで64.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.5%高い駅です。
割高割安スコア 42.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する播磨新宮駅（JR姫新線(姫路～佐用)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西浜田駅（島根県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
播磨新宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が播磨新宮駅に近い順。右は播磨新宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 西浜田駅1.9%高い島根県浜田市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.4万円
- 美乃坂本駅1.9%安い岐阜県中津川市・似ている度 99.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.2万円
- 井関駅1.9%安い三重県津市・似ている度 99.8%・JR名松線1K 約5.2万円
- 東觜崎駅1.9%安い兵庫県たつの市・似ている度 99.8%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.2万円
- 三河川合駅同じ水準愛知県新城市・似ている度 99.7%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.3万円
- 大海駅3.8%安い愛知県新城市・似ている度 99.6%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.1万円
- 鳥居駅3.8%安い愛知県新城市・似ている度 99.6%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.1万円
- 長篠城駅3.8%安い愛知県新城市・似ている度 99.6%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.1万円
- 本長篠駅3.8%安い愛知県新城市・似ている度 99.6%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.1万円
- 梁瀬駅1.9%高い兵庫県朝来市・似ている度 99.5%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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