東海駅
茨城県那珂郡東海村・JR常磐線(取手～いわき)・千葉まで103.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より123.6%高い駅です。
割高割安スコア 30.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する東海駅（JR常磐線(取手～いわき)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上菅谷駅（茨城県、類似度99.9%）】で、上菅谷駅と比較すると家賃相場は約5.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東海駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東海駅に近い順。右は東海駅と比べた1Kの家賃です。
- 上菅谷駅5.5%安い茨城県那珂市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約5.1万円
- 中菅谷駅5.5%安い茨城県那珂市・似ている度 99.9%・JR水郡線1K 約5.1万円
- 下菅谷駅7.4%安い茨城県那珂市・似ている度 99.8%・JR水郡線1K 約5.0万円
- 千徳駅同じ水準岩手県宮古市・似ている度 99.6%・JR山田線1K 約5.4万円
- 北藤岡駅同じ水準群馬県藤岡市・似ている度 99.4%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.4万円
- 西帯広駅3.7%安い北海道帯広市・似ている度 99.4%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約5.2万円
- 植松駅1.8%高い岡山県岡山市・似ている度 99.3%・JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.5万円
- 大成駅7.4%安い北海道河西郡芽室町・似ている度 99.2%・JR根室本線(新得～釧路)1K 約5.0万円
- 東花輪駅3.7%高い山梨県中央市・似ている度 99.1%・JR身延線1K 約5.6万円
- 広丘駅7.4%高い長野県塩尻市・似ている度 99.1%・JR篠ノ井線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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