勢浜駅
福井県小浜市・JR小浜線・京都まで55.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より91.4%高い駅です。
割高割安スコア 33.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する勢浜駅（JR小浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【加斗駅（福井県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
勢浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が勢浜駅に近い順。右は勢浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 加斗駅同じ水準福井県小浜市・似ている度 100.0%・JR小浜線1K 約5.8万円
- 落合川駅3.4%高い岐阜県中津川市・似ている度 97.1%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 金石原駅8.6%安い佐賀県伊万里市・似ている度 97.1%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 桃川駅8.6%安い佐賀県伊万里市・似ている度 97.1%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 四方津駅6.9%高い山梨県上野原市・似ている度 97.1%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約6.2万円
- 上伊万里駅8.6%安い佐賀県伊万里市・似ている度 96.7%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
- 坂下駅3.4%高い岐阜県中津川市・似ている度 96.7%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 田立駅3.4%高い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 96.3%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
- 岩宿駅8.6%安い群馬県みどり市・似ている度 95.5%・JR両毛線1K 約5.3万円
- 南木曽駅3.4%高い長野県木曽郡南木曽町・似ている度 95.5%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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