安田(新潟)駅
新潟県柏崎市・JR信越本線(直江津～新潟)・大宮まで183.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.0%高い駅です。
割高割安スコア 44.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する安田(新潟)駅（JR信越本線(直江津～新潟)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【茨目駅（新潟県、類似度100.0%）】で、茨目駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
安田(新潟)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安田(新潟)駅に近い順。右は安田(新潟)駅と比べた1Kの家賃です。
- 茨目駅1.8%安い新潟県柏崎市・似ている度 100.0%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.4万円
- 荒浜駅3.6%安い新潟県刈羽郡刈羽村・似ている度 99.9%・JR越後線1K 約5.3万円
- 刈羽駅3.6%安い新潟県刈羽郡刈羽村・似ている度 99.9%・JR越後線1K 約5.3万円
- 越後広田駅3.6%安い新潟県柏崎市・似ている度 99.9%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.3万円
- 北条駅3.6%安い新潟県柏崎市・似ている度 99.9%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.3万円
- 西中通駅3.6%安い新潟県柏崎市・似ている度 99.8%・JR越後線1K 約5.3万円
- 重富駅3.6%安い鹿児島県姶良市・似ている度 99.8%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.3万円
- 上伊集院駅3.6%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.8%・JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.3万円
- 梓橋駅1.8%高い長野県安曇野市・似ている度 99.8%・JR大糸線1K 約5.6万円
- 日当山駅5.4%安い鹿児島県霧島市・似ている度 99.8%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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