立間駅
愛媛県宇和島市・JR予讃・内子線・広島まで122.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.3%低い駅です。
割高割安スコア 52.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する立間駅（JR予讃・内子線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約122.49km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊予吉田駅（愛媛県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
立間駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が立間駅に近い順。右は立間駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊予吉田駅同じ水準愛媛県宇和島市・似ている度 100.0%・JR予讃・内子線1K 約5.0万円
- 西佐川駅2.0%高い高知県高岡郡佐川町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約5.1万円
- 土佐加茂駅2.0%高い高知県高岡郡佐川町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約5.1万円
- 佐川駅2.0%高い高知県高岡郡佐川町・似ている度 100.0%・JR土讃線1K 約5.1万円
- 斗賀野駅2.0%高い高知県高岡郡佐川町・似ている度 99.9%・JR土讃線1K 約5.1万円
- 小川(熊本)駅2.0%安い熊本県宇城市・似ている度 99.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.9万円
- 宇久井駅2.0%安い和歌山県東牟婁郡那智勝浦町・似ている度 99.9%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.9万円
- 襟野々駅4.0%高い高知県高岡郡佐川町・似ている度 99.8%・JR土讃線1K 約5.2万円
- 讃岐府中駅4.0%安い香川県坂出市・似ている度 99.8%・JR予讃線1K 約4.8万円
- 深田駅4.0%安い愛媛県北宇和郡鬼北町・似ている度 99.7%・JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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