日登駅
島根県雲南市・JR木次線・広島まで106.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する日登駅（JR木次線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約106.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【原野駅（長野県、類似度100.0%）】で、原野駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
日登駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日登駅に近い順。右は日登駅と比べた1Kの家賃です。
- 原野駅2.0%安い長野県木曽郡木曽町・似ている度 100.0%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.8万円
- 直江駅同じ水準島根県出雲市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.9万円
- 宮ノ越駅2.0%安い長野県木曽郡木曽町・似ている度 99.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.8万円
- 木曽福島駅2.0%安い長野県木曽郡木曽町・似ている度 99.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.8万円
- ゆだ高原駅同じ水準岩手県和賀郡西和賀町・似ている度 99.9%・JR北上線1K 約4.9万円
- 越後下関駅2.0%安い新潟県岩船郡関川村・似ている度 99.9%・JR米坂線1K 約4.8万円
- 藪原駅2.0%安い長野県木曽郡木祖村・似ている度 99.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.8万円
- ほっとゆだ駅同じ水準岩手県和賀郡西和賀町・似ている度 99.9%・JR北上線1K 約4.9万円
- 越後大島駅2.0%安い新潟県岩船郡関川村・似ている度 99.9%・JR米坂線1K 約4.8万円
- 弓削駅4.1%高い岡山県久米郡久米南町・似ている度 99.7%・JR津山線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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