木曽福島駅
長野県木曽郡木曽町・JR中央本線(名古屋～塩尻)・名古屋まで104.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.6%高い駅です。
割高割安スコア 46.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する木曽福島駅（JR中央本線(名古屋～塩尻)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約104.87km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【原野駅（長野県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
木曽福島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が木曽福島駅に近い順。右は木曽福島駅と比べた1Kの家賃です。
- 原野駅同じ水準長野県木曽郡木曽町・似ている度 100.0%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 宮ノ越駅同じ水準長野県木曽郡木曽町・似ている度 99.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 生山駅2.1%安い鳥取県日野郡日南町・似ている度 99.9%・JR伯備線1K 約4.6万円
- 藪原駅同じ水準長野県木曽郡木祖村・似ている度 99.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約4.7万円
- 日登駅4.2%高い島根県雲南市・似ている度 99.8%・JR木次線1K 約4.9万円
- 市田駅2.1%安い長野県下伊那郡高森町下市・似ている度 99.8%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 黒岩駅4.2%安い北海道二海郡八雲町・似ている度 99.8%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.5万円
- 下市田駅2.1%安い長野県下伊那郡高森町下市・似ている度 99.8%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約4.6万円
- 上戸駅同じ水準福島県耶麻郡猪苗代町・似ている度 99.8%・JR磐越西線(郡山～会津若松)1K 約4.7万円
- 山崎(北海道)駅4.2%安い北海道二海郡八雲町・似ている度 99.8%・JR函館本線(函館～長万部)1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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