東結城駅
茨城県結城市・JR水戸線・大宮まで49.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.5%低い駅です。
割高割安スコア 57.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する東結城駅（JR水戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約49.6kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【結城駅（茨城県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東結城駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東結城駅に近い順。右は東結城駅と比べた1Kの家賃です。
- 結城駅1.9%高い茨城県結城市・似ている度 98.7%・JR水戸線1K 約5.4万円
- 間々田駅1.9%高い栃木県小山市・似ている度 98.0%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.4万円
- 内原駅5.6%安い茨城県水戸市・似ている度 98.0%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.0万円
- 群馬藤岡駅1.9%高い群馬県藤岡市・似ている度 97.5%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.4万円
- 田井ノ瀬駅9.4%高い和歌山県和歌山市・似ている度 97.3%・JR和歌山線1K 約5.8万円
- 北藤岡駅1.9%高い群馬県藤岡市・似ている度 97.3%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.4万円
- 後台駅7.5%安い茨城県那珂市・似ている度 97.3%・JR水郡線1K 約4.9万円
- 河合駅20.7%安い茨城県常陸太田市・似ている度 97.2%・JR水郡線1K 約4.2万円
- 山中渓駅同じ水準大阪府阪南市・似ている度 97.2%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約5.3万円
- 和泉鳥取駅同じ水準大阪府阪南市・似ている度 97.1%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約5.3万円
東結城駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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