山中渓駅
大阪府阪南市・JR阪和線(天王寺～和歌山)・神戸(三宮)まで41.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.7%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する山中渓駅（JR阪和線(天王寺～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約41.62kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【中間駅（福岡県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山中渓駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山中渓駅に近い順。右は山中渓駅と比べた1Kの家賃です。
- 中間駅1.9%高い福岡県中間市・似ている度 99.8%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.4万円
- 荒川沖駅5.6%高い茨城県土浦市・似ている度 99.7%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 間々田駅1.9%高い栃木県小山市・似ている度 99.7%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.4万円
- 筑前垣生駅同じ水準福岡県中間市・似ている度 99.6%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.3万円
- 和泉鳥取駅同じ水準大阪府阪南市・似ている度 99.6%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約5.3万円
- 筑後吉井駅5.6%安い福岡県うきは市・似ている度 99.5%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.0万円
- 北藤岡駅1.9%高い群馬県藤岡市・似ている度 99.0%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約5.4万円
- 新治駅15.1%安い茨城県筑西市・似ている度 98.8%・JR水戸線1K 約4.5万円
- 岩間駅16.9%安い茨城県笠間市・似ている度 98.6%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約4.4万円
- 高擶駅7.5%高い山形県天童市・似ている度 98.5%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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