和泉鳥取駅
大阪府阪南市・JR阪和線(天王寺～和歌山)・神戸(三宮)まで39.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.1%低い駅です。
割高割安スコア 58.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する和泉鳥取駅（JR阪和線(天王寺～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約39.66kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【筑前垣生駅（福岡県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
和泉鳥取駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が和泉鳥取駅に近い順。右は和泉鳥取駅と比べた1Kの家賃です。
- 筑前垣生駅同じ水準福岡県中間市・似ている度 99.8%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.3万円
- 中間駅1.9%高い福岡県中間市・似ている度 99.8%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.4万円
- 間々田駅1.9%高い栃木県小山市・似ている度 99.8%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.4万円
- 山中渓駅同じ水準大阪府阪南市・似ている度 99.6%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約5.3万円
- 荒川沖駅5.6%高い茨城県土浦市・似ている度 99.2%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.6万円
- 神野駅1.9%高い兵庫県加古川市・似ている度 99.0%・JR加古川線1K 約5.4万円
- 高擶駅7.5%高い山形県天童市・似ている度 99.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.7万円
- 上総松丘駅15.1%安い千葉県君津市・似ている度 99.0%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 東水巻駅9.4%高い福岡県遠賀郡水巻町・似ている度 98.9%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.8万円
- 笠置駅1.9%高い京都府相楽郡笠置町・似ている度 98.8%・JR関西本線(亀山～加茂)1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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