川前駅
福島県いわき市・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)・仙台まで117.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.8%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する川前駅（JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約117.83kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【夏井駅（福島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
川前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川前駅に近い順。右は川前駅と比べた1Kの家賃です。
- 夏井駅同じ水準福島県田村郡小野町・似ている度 100.0%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 小野新町駅同じ水準福島県田村郡小野町・似ている度 100.0%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)1K 約4.3万円
- 下久野駅同じ水準島根県雲南市・似ている度 99.9%・JR木次線1K 約4.3万円
- 野辺山駅同じ水準長野県南佐久郡南牧村・似ている度 99.6%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.3万円
- 里白石駅2.3%高い福島県石川郡浅川町・似ている度 99.4%・JR水郡線1K 約4.4万円
- 磐城浅川駅2.3%高い福島県石川郡浅川町・似ている度 99.4%・JR水郡線1K 約4.4万円
- 金浦駅同じ水準秋田県にかほ市・似ている度 99.3%・JR羽越本線1K 約4.3万円
- 京ヶ瀬駅2.3%高い新潟県阿賀野市・似ている度 99.0%・JR羽越本線1K 約4.4万円
- 出雲崎駅同じ水準新潟県三島郡出雲崎町・似ている度 98.9%・JR越後線1K 約4.3万円
- 南神城駅同じ水準長野県北安曇郡白馬村・似ている度 98.8%・JR大糸線1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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