潮来駅
茨城県潮来市・JR鹿島線・千葉まで53.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.4%低い駅です。
割高割安スコア 56.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する潮来駅（JR鹿島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約53.33kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【豊沼駅（北海道、類似度98.4%）】で、豊沼駅と比較すると家賃相場は約4.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
潮来駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が潮来駅に近い順。右は潮来駅と比べた1Kの家賃です。
- 豊沼駅4.4%安い北海道砂川市・似ている度 98.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約4.3万円
- 家城駅4.4%安い三重県津市・似ている度 98.3%・JR名松線1K 約4.3万円
- 糸井駅同じ水準北海道苫小牧市・似ている度 98.1%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.5万円
- 大平下駅11.1%高い栃木県栃木市・似ている度 97.6%・JR両毛線1K 約5.0万円
- 伊勢竹原駅2.2%高い三重県津市・似ている度 97.2%・JR名松線1K 約4.6万円
- 十二橋駅2.2%高い千葉県香取市・似ている度 97.2%・JR鹿島線1K 約4.6万円
- 関ノ宮駅4.4%高い三重県津市・似ている度 97.1%・JR名松線1K 約4.7万円
- 伊勢川口駅4.4%高い三重県津市・似ている度 97.1%・JR名松線1K 約4.7万円
- 貝田駅4.4%安い福島県伊達郡国見町・似ている度 97.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 伊勢大井駅4.4%高い三重県津市・似ている度 97.0%・JR名松線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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