関ノ宮駅
三重県津市・JR名松線・京都まで65.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.7%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する関ノ宮駅（JR名松線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約65.66kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊勢川口駅（三重県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
関ノ宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が関ノ宮駅に近い順。右は関ノ宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊勢川口駅同じ水準三重県津市・似ている度 100.0%・JR名松線1K 約4.7万円
- 伊勢竹原駅2.1%安い三重県津市・似ている度 100.0%・JR名松線1K 約4.6万円
- 伊勢大井駅同じ水準三重県津市・似ている度 100.0%・JR名松線1K 約4.7万円
- 伊勢奥津駅2.1%高い三重県津市・似ている度 99.9%・JR名松線1K 約4.8万円
- 平泉駅2.1%安い岩手県西磐井郡平泉町・似ている度 99.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 家城駅8.5%安い三重県津市・似ている度 99.5%・JR名松線1K 約4.3万円
- 前沢駅6.4%安い岩手県奥州市前沢区・似ている度 99.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.4万円
- 足柄(静岡)駅8.5%高い静岡県駿東郡小山町・似ている度 99.2%・JR御殿場線1K 約5.1万円
- 特牛駅8.5%安い山口県下関市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 島田(山口)駅2.1%安い山口県光市・似ている度 99.0%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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