伊勢奥津駅
三重県津市・JR名松線・京都まで69.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.5%高い駅です。
割高割安スコア 41.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する伊勢奥津駅（JR名松線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊勢大井駅（三重県、類似度99.9%）】で、伊勢大井駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
伊勢奥津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊勢奥津駅に近い順。右は伊勢奥津駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊勢大井駅2.1%安い三重県津市・似ている度 99.9%・JR名松線1K 約4.7万円
- 伊勢川口駅2.1%安い三重県津市・似ている度 99.9%・JR名松線1K 約4.7万円
- 関ノ宮駅2.1%安い三重県津市・似ている度 99.9%・JR名松線1K 約4.7万円
- 伊勢竹原駅4.2%安い三重県津市・似ている度 99.8%・JR名松線1K 約4.6万円
- 平泉駅4.2%安い岩手県西磐井郡平泉町・似ている度 99.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 足柄(静岡)駅6.2%高い静岡県駿東郡小山町・似ている度 99.5%・JR御殿場線1K 約5.1万円
- 前沢駅8.3%安い岩手県奥州市前沢区・似ている度 99.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.4万円
- 特牛駅10.4%安い山口県下関市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.3万円
- 島田(山口)駅4.2%安い山口県光市・似ている度 99.1%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.6万円
- 常陸大宮駅2.1%安い茨城県常陸大宮市・似ている度 99.0%・JR水郡線1K 約4.7万円
伊勢奥津駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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