神保原駅
埼玉県児玉郡上里町・JR高崎線・大宮まで57.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する神保原駅（JR高崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約57.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鳥沢駅（山梨県、類似度99.7%）】で、鳥沢駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
神保原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が神保原駅に近い順。右は神保原駅と比べた1Kの家賃です。
- 鳥沢駅1.8%安い山梨県大月市・似ている度 99.7%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
- 光洋台駅3.7%安い愛媛県松山市・似ている度 99.6%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 粟井駅3.7%安い愛媛県松山市・似ている度 99.6%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 大浦駅1.8%安い愛媛県松山市・似ている度 99.5%・JR予讃線1K 約5.3万円
- 大西駅5.5%安い愛媛県今治市・似ている度 99.4%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 周防高森駅3.7%安い山口県岩国市・似ている度 99.4%・JR岩徳線1K 約5.2万円
- 布施屋駅1.8%安い和歌山県和歌山市・似ている度 99.3%・JR和歌山線1K 約5.3万円
- 柏原(兵庫)駅1.8%安い兵庫県丹波市・似ている度 99.2%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約5.3万円
- 相馬駅同じ水準福島県相馬市・似ている度 99.2%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.4万円
- 若狭和田駅7.4%安い福井県大飯郡高浜町・似ている度 99.2%・JR小浜線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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