大西駅
愛媛県今治市・JR予讃線・広島まで55.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.6%低い駅です。
割高割安スコア 52.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する大西駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約55.69km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【粟井駅（愛媛県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大西駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大西駅に近い順。右は大西駅と比べた1Kの家賃です。
- 粟井駅2.0%高い愛媛県松山市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 光洋台駅2.0%高い愛媛県松山市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 周防高森駅2.0%高い山口県岩国市・似ている度 99.9%・JR岩徳線1K 約5.2万円
- 若狭和田駅2.0%安い福井県大飯郡高浜町・似ている度 99.9%・JR小浜線1K 約5.0万円
- 小俣(栃木)駅3.9%安い栃木県足利市・似ている度 99.7%・JR両毛線1K 約4.9万円
- 大浦駅3.9%高い愛媛県松山市・似ている度 99.7%・JR予讃線1K 約5.3万円
- 香呂駅2.0%高い兵庫県姫路市・似ている度 99.7%・JR播但線1K 約5.2万円
- 鳥沢駅3.9%高い山梨県大月市・似ている度 99.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
- 鵜原駅3.9%安い千葉県勝浦市・似ている度 99.6%・JR外房線1K 約4.9万円
- 上総興津駅3.9%安い千葉県勝浦市・似ている度 99.6%・JR外房線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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