矢板駅
栃木県矢板市・JR東北本線(宇都宮線)・大宮まで103.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より84.8%高い駅です。
割高割安スコア 35.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する矢板駅（JR東北本線(宇都宮線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【水原駅（新潟県、類似度98.9%）】で、水原駅と比較すると家賃相場は約4.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
矢板駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が矢板駅に近い順。右は矢板駅と比べた1Kの家賃です。
- 水原駅4.0%安い新潟県阿賀野市・似ている度 98.9%・JR羽越本線1K 約4.8万円
- 海路駅8.0%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 98.8%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.6万円
- 吉尾駅8.0%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 98.8%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.6万円
- 白石(熊本)駅8.0%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 98.8%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.6万円
- 球泉洞駅10.0%安い熊本県球磨郡球磨村・似ている度 98.8%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.5万円
- 上浜駅10.0%安い秋田県にかほ市・似ている度 98.8%・JR羽越本線1K 約4.5万円
- 安曇沓掛駅10.0%安い長野県大町市大字常盤区・似ている度 98.7%・JR大糸線1K 約4.5万円
- 山梨市駅6.0%高い山梨県山梨市・似ている度 98.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
- 土佐久礼駅2.0%安い高知県高岡郡中土佐町・似ている度 98.5%・JR土讃線1K 約4.9万円
- 椿駅4.0%安い和歌山県西牟婁郡白浜町・似ている度 98.5%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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