土佐久礼駅
高知県高岡郡中土佐町・JR土讃線・広島まで137.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する土佐久礼駅（JR土讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約137.59km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【江口駅（徳島県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
土佐久礼駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が土佐久礼駅に近い順。右は土佐久礼駅と比べた1Kの家賃です。
- 江口駅2.0%高い徳島県三好郡東みよし町・似ている度 99.9%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.0万円
- 三加茂駅2.0%高い徳島県三好郡東みよし町・似ている度 99.9%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.0万円
- 白石(熊本)駅4.1%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.8%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.7万円
- 吉尾駅4.1%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.8%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.7万円
- 海路駅4.1%安い熊本県葦北郡芦北町・似ている度 99.7%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.7万円
- 岡花駅同じ水準高知県高岡郡日高村・似ている度 99.6%・JR土讃線1K 約4.9万円
- 敷浪駅6.1%安い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 99.4%・JR七尾線1K 約4.6万円
- 東光寺駅6.1%安い新潟県三条市・似ている度 99.4%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.6万円
- 球泉洞駅8.1%安い熊本県球磨郡球磨村・似ている度 99.4%・JR肥薩線(えびの高原線)(八代～吉松)1K 約4.5万円
- 大神駅4.1%高い大分県速見郡日出町・似ている度 99.4%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.1万円
土佐久礼駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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