油島駅
岩手県一関市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで64.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.6%低い駅です。
割高割安スコア 60.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する油島駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約64.93kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約81.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【柳津(宮城)駅（宮城県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
油島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が油島駅に近い順。右は油島駅と比べた1Kの家賃です。
- 柳津(宮城)駅同じ水準宮城県登米市・似ている度 99.6%・JR気仙沼線1K 約4.3万円
- 川渡温泉駅同じ水準宮城県大崎市・似ている度 98.9%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.3万円
- 花泉駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 98.8%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 豊前桝田駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 98.7%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 歓遊舎ひこさん駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 98.6%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 御岳堂駅同じ水準宮城県登米市・似ている度 98.6%・JR気仙沼線1K 約4.3万円
- 彦山駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 98.5%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 近江長岡駅同じ水準滋賀県米原市・似ている度 98.5%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.3万円
- 石越駅同じ水準宮城県登米市・似ている度 98.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 大滝駅同じ水準山形県最上郡真室川町・似ている度 98.1%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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