御岳堂駅
宮城県登米市・JR気仙沼線・仙台まで50.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.2%低い駅です。
割高割安スコア 56.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する御岳堂駅（JR気仙沼線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約50.84kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約56.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【近江長岡駅（滋賀県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
御岳堂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御岳堂駅に近い順。右は御岳堂駅と比べた1Kの家賃です。
- 近江長岡駅同じ水準滋賀県米原市・似ている度 100.0%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.3万円
- 川渡温泉駅同じ水準宮城県大崎市・似ている度 100.0%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.3万円
- 陸前豊里駅同じ水準宮城県登米市・似ている度 99.9%・JR気仙沼線1K 約4.3万円
- のの岳駅同じ水準宮城県遠田郡涌谷町・似ている度 99.8%・JR気仙沼線1K 約4.3万円
- 近江中庄駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 99.6%・JR湖西線1K 約4.3万円
- 彦山駅同じ水準福岡県田川郡添田町・似ている度 99.5%・JR日田彦山線1K 約4.3万円
- 新旭駅同じ水準滋賀県高島市・似ている度 99.5%・JR湖西線1K 約4.3万円
- 本牟田部駅同じ水準佐賀県唐津市・似ている度 99.3%・JR唐津線1K 約4.3万円
- 花泉駅同じ水準岩手県一関市・似ている度 99.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 西相知駅2.3%高い佐賀県唐津市・似ている度 99.0%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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