愛宕(宮城)駅
宮城県宮城郡松島町・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで22.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%低い駅です。
割高割安スコア 67.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する愛宕(宮城)駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約22.06kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【手樽駅（宮城県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
愛宕(宮城)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が愛宕(宮城)駅に近い順。右は愛宕(宮城)駅と比べた1Kの家賃です。
- 手樽駅2.1%高い宮城県宮城郡松島町・似ている度 99.5%・JR仙石線1K 約4.8万円
- 日向駅8.5%安い千葉県山武市・似ている度 97.7%・JR総武本線1K 約4.3万円
- 本納駅2.1%安い千葉県茂原市・似ている度 97.4%・JR外房線1K 約4.6万円
- 東横田駅4.2%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 96.8%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 横田駅4.2%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 96.7%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 吉野ヶ里公園駅8.5%高い佐賀県神埼郡吉野ヶ里町・似ている度 96.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.1万円
- 求名駅同じ水準千葉県東金市・似ている度 96.5%・JR東金線1K 約4.7万円
- 品井沼駅8.5%安い宮城県宮城郡松島町・似ている度 96.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 青堀駅6.4%高い千葉県富津市・似ている度 96.2%・JR内房線1K 約5.0万円
- 明覚駅4.2%安い埼玉県比企郡ときがわ町・似ている度 96.1%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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