手樽駅
宮城県宮城郡松島町・JR仙石線・仙台まで23.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.7%低い駅です。
割高割安スコア 67.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する手樽駅（JR仙石線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約23.16kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約51.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【愛宕(宮城)駅（宮城県、類似度99.5%）】で、愛宕(宮城)駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
手樽駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が手樽駅に近い順。右は手樽駅と比べた1Kの家賃です。
- 愛宕(宮城)駅2.1%安い宮城県宮城郡松島町・似ている度 99.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.7万円
- 品井沼駅10.4%安い宮城県宮城郡松島町・似ている度 96.6%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 日向駅10.4%安い千葉県山武市・似ている度 96.5%・JR総武本線1K 約4.3万円
- 明覚駅6.2%安い埼玉県比企郡ときがわ町・似ている度 95.7%・JR八高線(高麗川～高崎)1K 約4.5万円
- 本納駅4.2%安い千葉県茂原市・似ている度 95.4%・JR外房線1K 約4.6万円
- 吉野ヶ里公園駅6.2%高い佐賀県神埼郡吉野ヶ里町・似ている度 95.1%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.1万円
- 青堀駅4.2%高い千葉県富津市・似ている度 95.1%・JR内房線1K 約5.0万円
- 東横田駅6.2%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 95.0%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 横田駅6.2%安い千葉県袖ケ浦市・似ている度 94.9%・JR久留里線1K 約4.5万円
- 求名駅2.1%安い千葉県東金市・似ている度 94.4%・JR東金線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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